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清凉盛景
在售
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- 购房者评论：89230条
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清凉盛景基本信息
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| 物业类别 别墅 | 项目特色 宜居生态地产,低密居所 |
| 建筑类别 联排 独栋 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 延庆 |
| 物业地址 延庆八达岭高速58号（八达岭长城）出口，野生动物园停车场西500米 [交通图] |
| 交通状况 紧邻八达岭高速58号入口，出门即高速。919路大站快车八达岭镇政府下车即到。[更多] |
| 开盘时间 2010-05-01 [开盘详情] | 入住时间 即买即入住 [入住详情] |
| 容 积 率 0.28 [关于容积率] | 绿 化 率 75% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 400 户 当期 396 户[房源详情] | 预售许可证 京房权证延股字第00477号 [更多] |
| 物 业 费 3.50元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 北京古燕宏卫物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京功成科技投资有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 八达岭镇政府南侧 |
| 清凉盛景房价 均价24000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56817
| 手机 固话 |  |
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-29 | 1000万元/套 | 24000元/平方米 | 650万元/套 | 一次性付款，银行按揭 |
| 2011-12-26 | 1000万元/套 | 24000元/平方米 | 650万元/套 | 一次性付款，银行按揭 |
| 2011-11-23 | 1000万元/套 | 24000元/平方米 | 650万元/套 | 一次性付款，银行按揭 |
清凉盛景详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
清凉盛景别墅地处八达岭自然风景区，海拔高度585米-630米，三面环山，上风上水，龙脉之地。紧邻八达岭高速路出口，畅通无阻，顷刻直达市区，周围毗临八达岭长城、野生动物乐园、北京高山滑雪场、残长城风景区、八达岭旅游文化商业街、以及在建72洞高尔夫球场等风景名胜景点。该区计划建设400幢独立及在建五星级酒店的配套设施。项目则山而居，打造独栋别墅户户观千年长城，充分利用当地旅游及人文地理环境资源优势,为人们提供理想的避暑、休闲、居住场所，同时为八达岭风景区增添一道人文景观。
项目总占地1200亩，其中山地400亩，800亩建筑用地总规划400栋别墅，其中一期100栋05年已经完全入住，在售的二期现房共121栋，2010年5月开盘，三期约180栋正在规划设计。
配套设施正在建一个32800㎡的五星级酒店，今年主体结构封顶，明后年投入使用。投入使用后业主经享受五星级服务的优待。
在售的二期独栋现房共121栋，2010年5月开盘。北美田园式的设计风格，50%水景房，0.28超低容积，70%绿化率。精心打造了十三种不同风格的户型，面积由252㎡到350㎡，满足各种客户的不同需要；每栋别墅占地700~1000㎡，前后左右的私家花园，花园绿化已提前两年就做好，业主入住就享受葱郁的草坪、鲜花满园、树木成荫，果实累累。
◇ 设计中充分体现以人为本的设计理念，以创造合理，舒适，高品位为目的，为住户设计理想的 田园居住建筑，在建筑风格上符合北方建筑的特点,立面以创造新颖，个性，实用为目的，建筑单体融合于优美，恬静的社区。
◇ 建筑设计充分满足别墅的功能需求及住宅设计规范的要求。围绕光、风、水、绿为主题进行设计。生态别墅主要体现在把自然引入建筑中的设计手法，
◇ 创造独特的别墅模式：
1〉原别墅的生活模式，它的建筑密度较小，别墅的占地面积较大,有足够的绿化用地,建筑的特点舒展,与精心营建的私家花园形成独特内向的居住环境,同时，又具有良好的公共景观与浓郁的生活氛围，此建筑风格崇尚个性的张扬与独处的自然，建筑材料多为质朴，亲切，使人的身心能得到大自然的充分洗练。
2〉水景别墅的生活模式，它的建筑密度较大，沿曲折的水面自由布局,充分享有水面,临水而居,建筑单体强调与水的结合,形成在北方少有的江南水乡住宅的特点。其特点是无论餐厅、客厅及小的茶厅都能享受到水的宁静与自然的空气。
3〉山地别墅的生活模式，使人抛弃所有的外界喧闹，回到自己的一方天地，享受自然，宁静和谐的家庭生活，感受到阳光，绿化的滋润。此外，本单体采用层层退后的方式，提供二个露天平台，从不同的高度感受周边的自然景观，亦可为浓郁的邻里关系提供空间。
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在建五星级酒店、长城天地购物中心 银行：200M北京农村商业银行，500中国邮政储蓄 医院：300M八达岭镇医院 会所。 |
紧邻八达岭高速58号入口，出门即高速。919路大站快车八达岭镇政府下车即到。
结构：砖混、现浇
外墙：北美风格：天然石材，上海‘古猿人’文化石，皇家PVC扣板，质感涂料。
保温：外墙外保温
门窗：台湾的曼特的数码门锁；加拿大皇家塑钢，中空窗
供电：市政
供水：自备井，通过矿泉水水质检测
供气：天燃气管道入户
热水器：赠送A•O史密斯牌热水器
采暖：美国天普中央空调、
通讯：宽带入户
其他设备： 可视对讲，红外线幕墙报警系统，中央吸尘系统，德国霍曼的电动车库门
外墙：北美风格：天然石材，上海‘古猿人’文化石，皇家PVC扣板，质感涂料。
保温：外墙外保温
门窗：台湾的曼特的数码门锁；加拿大皇家塑钢，中空窗
供电：市政
供水：自备井，通过矿泉水水质检测
供气：天燃气管道入户
热水器：赠送A•O史密斯牌热水器
采暖：美国天普中央空调、
通讯：宽带入户
其他设备： 可视对讲，红外线幕墙报警系统，中央吸尘系统，德国霍曼的电动车库门
地上两层，没有地下
停车位:入户车库，再赠送车位
占地面积:800000平方米
建筑面积:120000平方米
物业管理附加信息:二期物业费3.5元/平方米·月，一期、一期为2.60元/平方米·月
开发商:北京功成科技投资有限公司
投资商:北京功成科技投资有限公司
物业管理公司:北京古燕宏卫物业管理有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:中环装饰
整合推广公司:暂无资料
工程进度:正在施工(2012-02-06)
产权年限:70年
建筑面积:120000平方米
物业管理附加信息:二期物业费3.5元/平方米·月，一期、一期为2.60元/平方米·月
开发商:北京功成科技投资有限公司
投资商:北京功成科技投资有限公司
物业管理公司:北京古燕宏卫物业管理有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:中环装饰
整合推广公司:暂无资料
工程进度:正在施工(2012-02-06)
产权年限:70年
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网友评分（31人参加）：
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交 通：
共10人
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环 境：
共6人
- 规 划：
共5人
- 配 套：
共5人
- 开发商：
共5人
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